12C/158/2009

Čo sa stalo

Žalobkyňa Y. D. sa domáhala, aby žalovaná U. P. W. postavila pôvodnou technológiou rodinný dom s. č. XXX na pozemku KN XXX, odstránila betónovú plochu a uvedením do pôvodného stavu. Požadovala aj náhradu škody za nemožnosť užívania domu vo výške 100 EUR mesačne. Žalovaná odmietala žalobu, uvádzala, že kúpila podiely nehnuteľností a že žalobkyňa nemá právo rozhodovať o nakladaní s nehnuteľnosťou. Súd zistil, že žalobkyňa je spoluvlastníčkou domu, ale žalovaná ako väčšinová spoluvlastníčka mohla rozhodovať samostatne.

Prečo súd rozhodol takto

Súd priznal časť žaloby, pretože žalovaná neoprávnene odstránila časť steny rodinného domu bez súhlasu spoluvlastníkov. Však zamietol nárok na úplné obnovenie stavu, pretože pôvodná stavba bola schátranina a hodnota steny bola odhadovaná na 10 000 EUR, čo po úprave na 150 EUR. Súd považoval za neúčelné požadovanie obnovenia pôvodnej stavby a zamietol nárok na mesačné náhrady škody, pretože dom nebol funkčný.

Celé rozhodnutie